1、建筑面积及各项参数
（1）建筑系数。建筑物实际占地面积与库区总面积之比，反映库房及各建筑物在库区内排列的疏密程度，以及总占地面积中库房比例的高低。
（2）建筑面积。仓库建筑结构实际占地面积，用仓库外墙线所围成的平面面积计量，多层仓库建筑面积是每层平面面积之和。其中，除去墙、柱等无法利用的面积之后称有效面积，有效面积从理论上讲都是可以利用的面积。但是，可利用的面积中有一些是无法直接进行储存活动的（如楼梯），除去这一部分面积的剩余面积称使用面积。
（3）建筑平面系数。库房使用面积与库房建筑面积之比，用于衡量使用面积所占比例。
2、影响仓库面积的主要因素
（1）货物储备量：决定了仓库的规模。
（2）平均库存量：决定所需仓库的面积，以一定时期内仓库日常经营中实际库存量的平均值核算，单位可用吨、立方米或托盘数。这个值可以反映仓库日常工作量的大小。
（3）仓库吞吐量：反映了仓库实际出入库的货物量，与仓库面积成正比。
（4）货物品种数：在货物总量一定的情况下，货物品种数越多，所占货位越多，收发区越大，所需仓库面积也越多。
（5）仓库作业方式：机械化作业必须有相应的作业空间。
（6）仓库经营方式：如实行配送制需要有配货区，进行流通加工需要有作业区等。
3、其它技术参数
（1）库房高度利用率。货垛或货架平均高度与库房有效高度之比，反映库房空间高度被有效利用的程度。
（2）库容量。仓库内除去必要的通道和间隙后，所能堆放物品的最大数量，可用吨、立方米或货物单元表示，表示仓库储存能力，其大小决定了仓库的建筑规模。
（3）仓库有效容积。仓库有效面积与有效高度之积，用于描述仓库立体的储存能力和利用情况。
（4）库存周转次数。年入库总量或年出库总量与年平均库存之比。在年入（出）库总量一定的情况下，提高周转次数，可降低库存的数量，减少仓库有效容积的占用。库存周转次数越多说明资金周转越快，一些经营好的仓库可达到每年24次以上。当然，对于储备性仓库这不是一个重要指标。
（5）出入库频率。仓库出入库货物的频繁程度，反映仓库作业量的大小和作业速度的高低，其大小决定了仓库内搬运设备的参数和数量，一般用吨/h、托盘/h、立方米/h表示。
（6）利用率
仓库面积利用率。一定时点上，存货占用的面积与仓库可利用面积之比。
仓库空间利用率。一定时点上，存货占用的空间与仓库可利用空间之比。
单位面积的库容量。总库容量与仓库占地面积之比，评价仓库储存空间利用程度。
库容量利用系数。平均库容量与最大库容量之比，一般取平均值，用于评价仓库经营情况和储存能力利用程度。
（7）效率指标
全员平均劳动生产率。仓库全年出入库总量与仓库总人数之比，取决于仓库的机械化程度。
装卸搬运作业机械化程度。货物装卸搬运的作业量与总的装卸搬运作业量之比。
机械设备的利用系数。机械设备的全年平均小时搬运量与额定小时搬运量之比，可用来评估机械设备配置的合理性。
除去以上参数，决定仓库性能的还有：贮存物品的特性、托盘及其辅助工具的尺寸、仓库的自动化程度、出入库平均作业时间、仓库约束条件（如运输条件及地面承载能力）等。

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