养老院出租转让手续齐全(中小微养老机构承租国有房屋租金减免至年底)
本报讯(记者 王琪鹏)为协助养老服务政府机构度过难关,国家发改委、民政部等部门制订《养老托育第三产业纾困扶植若干个具体举措》,面世租金免征、税收免征等举措。经济政策明确,养老托育服务政府机构属中小微企业和群体企业法人范畴、租用国有住宅的,将一概免除租金到今年底。昨天,国新办举行国务院经济政策例行吹风会,了解有关情况。据了解,新颁布的具体举措主要涉及租金免征、税收免征、社会保险积极支持、金融积极支持、防疫积极支持等各方面,包括26条具体具体举措。
截至2022年第一季度,全国各类养老服务政府机构和设施数为36万个,床位达到812.6万张。养老服务政府机构作为养老服务主要供给市场主体,需要依靠持续稳定的服务回报来维持正常的运营。但近三年下湿禽流感影响,部分养老服务政府机构经营受到冲击。特别是今年以来,多地禽流感反复持续,养老服务政府机构遭遇相当程度困难,急需协同各各方面精神力量加强帮扶、共渡难关。
民政部养老服务司负责人李德兴了解,此次颁布的纾困扶植经济政策明确,对属中小微企业和群体企业法人的养老服务政府机构租用国有住宅的,一概免征租金到今年底。同时,引导教育、科研等系统有关单位政府机构对上述政府机构租用住宅的给与租金免征;引导非国有住宅租赁市场主体在平等协商基础上合理分担禽流感带来的损失;引导各省探索免费或低价提供场地给社会精神力量服务居家老年人。
税收免征各方面,在享受社区家庭第三产业有关税收优惠经济政策的基础上,各省对符合条件的养老服务政府机构按照50%进项顶格减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、税收(不含证券交易税收)、耕地占用税和规费额外、地方教育额外等“六税两费”。
经济政策还规定,对养老服务行业纳税人可按规定实行按月足额归还增量Verny进项、一次性足额归还存量Verny进项;引导各省对水电气下一年度进一步免征优惠,实行特殊情况下“扣费不停供”、一定期限费用缴纳并免收滞纳金。
在保险、金融、防疫等各方面,经济政策还提出对受禽流感影响经营出现暂时困难的政府机构允许申请阶段性缴纳有关保险单位缴费部分,引导地方给与贷款贴息积极支持,合理调整运营财政补贴派发条件,推动及时足额派发政府机构运营财政补贴等纾困举措。此外,经济政策还从养老服务设施建设、从业人员心理关爱、关联行业参与、政府机构用工培训等各方面颁布举措,解决养老服务政府机构实际困难。
“这次专门针对养老第三产业颁布了纾困扶植举措,充分体现了对民生保障工作的高度重视,既有针对性推动疏解养老第三产业当前遭遇的困难和问题,也释放了进一步积极支持养老第三产业发展的积极信号。”李德兴表示。
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